Wohnung 3

Etage:  EG / UG
Zimmer:  4 (2+2)
Wohnfläche:  106,0m²
Nutzfläche:  137,0m²
Preis:  899.000,–€
Einzelstellplatz in der Tiefgarage: 25.000,–€

Durch die südseitig gelegene sonnige Terrasse mit 20qm und dem umlaufenden, großzügigen Garten wird eine grüne Oase geschaffen, ein Ort zum Entspannen oder Verweilen mit Familie und Freunden. Das Zentrum der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, eine geräumige Diele, sowie zwei Hobbyräume mit Duschbad im Untergeschoss runden die Wohnung zu einem stimmigen Ganzen ab.

Zimmer Erdgeschoss qm
Kochen / Wohnen / Essen 41,5
Schlafen 15,8
Bad 8,3
Diele 9,1
Terrasse (1/2) 10,0
Zimmer Untergeschoss qm
Hobby 1 (1/2) 6,9
Hobby 2 (1/2) 8,4
Duschbad (1/2) 2,5
Diele (1/2) 1,5
Abstell (1/2) 2,1
Wohnfläche gesamt 106,0
Nutzfläche 137,0

 

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Bei den angegebenen Quadratmeterzahlen der Wohnfläche handelt es sich um Rohbaumaße. Dabei wurden Räume, Bäder und Flure im Untergeschoß, sowie Balkone, Dachterrassen und überdachte Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche berechnet. Bei den unter Wohn/Nutzflächen angegebenen Zahlen sind die eigentlichen Flächen der Immobilien im Unter-, Erd- und Obergeschoß einschließlich der Gesamtflächen der Balkone, Dachterrassen und überdachten Terrassen einbezogen. Ebenso bei den Dachgeschoßwohnungen, jedoch erfolgt unter 1m Höhe keine Anrechnung. Die jeweiligen Grundrisse sind vor Baubeginn z.T. variabel und könnenden Käuferwünschen angepasst werden.

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